Tietopankki
Löydät täältä kiinteistöliiton yleisen vastuunjakotaulukon mukaista tietoa vastuukysymyksistä sekä Suomen asbestilakia koskevia tiedotteita.
Rakenteet
Taloyhtiö vastaa:
- Vesikatto
- Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala-, ja välipohja).
- Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit
- Painumat ja halkeamat rakenteissa
- Parvekkeet, ulkopuoliset osat
- Lämmön-, veden- ja ääneneristeet
Osakas vastaa:
- Parveke, sisäpuoliset osat
Pinnoitteet
Osakas vastaa:
- Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi,laatoitus ym. lattia- ja
seinäpinnoitteet - Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot
Ovet
Taloyhtiö vastaa:
- Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi
- Postiluukku
- Huoneiston ulko-oven nimikilpi
- Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko
- Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen)
- Ovikello, mekaaninen
- Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi), huoneiston ulkopuoliset laitteistot
Osakas vastaa:
- Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi
- Huoneiston ulko-oven lisälukko(osakkaan tai asukkaan asentama
murtosuojaus) - Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu)
- Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama)
- Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi), huoneiston sisäpuoliset laitteistot
Ikkunat
Taloyhtiö vastaa:
- Ulkopuite ja karmi
- Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus
- Ikkunan ulkolasi
- Tuuletusluukku
- Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti
- Ulkopuitteen käynti ja heloitus
- Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet
Osakas vastaa:
- Sisäpuite ja välipuite
- Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus
- Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti)
- Sisäpuitteiden käynti ja heloitus
- Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)
- Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys
- Sälekaihtimet
Kiinteät kalusteet ja laitteet
Osakas vastaa:
- Kaapistot ja komerot
- Ikkunalauta ja näyteikkunataso
- Ikkunaverhotanko ja verholauta
- Saunan lauteet
- Takka ja uunit
Vesi-,viemäri- ja vesilämmityslaitteet
Taloyhtiö vastaa:
- Vesihanat ja sekoittimet
- Venttiilit (patteri-,sulku- ja varoventtiilit)
- WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto
- Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö)
- Huoneistokohtainen vesimittari
- Huoneistokohtainen kiertovesipumppu
- Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen
- Uima-allaslaitteisto
- Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto)
- Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit)
- Hiekan-, rasvan-, bensiinin ja öljynerotin
- Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama)
- Maalämpöpumppu
- Aurinkokeräimet
Osakas vastaa:
- Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme,suihkuallas,
astianpesuallas ja -pöytä) - Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna
- Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut
- Pesukoneen liittäminen
- Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Taloyhtiö vastaa:
- Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen
- Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat - Poistoilmaventtiili
korjaus ja uusiminen - Poistoilmaventtiili poistohormi
Osakas vastaa:
- Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat - Poistoilmaventtiilin puhdistus
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Taloyhtiö vastaa:
- Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat
- Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat - Poistoilmaventtiili
korjaus ja uusiminen - Poistoilmaventtiili poistohormi
- Liesikuvun rasvasuodatin metalliosien uusiminen
- Liesikuvun laite
- Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla)
- Poistokanavat varusteineen
- Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri)
- Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet
Osakas vastaa:
- Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat - Poistoilmaventtiilin puhdistus
- Liesikuvun rasvasuodatin puhdistus ja kangas yms. osien uusiminen
- Liesikuvun valo ja valokytkin
- Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Taloyhtiö vastaa:
- Tuloilmaventtiili
- Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat - Poistoilmaventtiili
korjaus ja uusiminen - Poistoilmaventtiili poistohormi
- Liesikuvun rasvasuodatin metalliosien uusiminen
- Liesikuvun laite
- Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla)
- Poistokanavat varusteineen
- Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri)
- Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet
Osakas vastaa:
- Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat - Poistoilmaventtiilin puhdistus
- Liesikuvun rasvasuodatin puhdistus ja kangas yms. osien uusiminen
- Liesikuvun valo ja valokytkin
- Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen
Sähkötekniset järjestelmät
Taloyhtiö vastaa:
- Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta
- Ryhmä-/jakokeskus (sulaketaulu)
- Sähkömittari (alamittari, päämittari sähkönmyyjän vastuulla)
- Kytkin ja sähköpistorasia (peitelevy osakkaan vastuulla)
- Autonlämmityspistorasia varusteineen
- Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit
säätimineen - Kylmiö jäähdytyslaitteineen
- Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan)
- Keskuspölynimuri – keskusyksikkö, putkistot ja huoneiston ulkopuoliset osat
- Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät
- Palovaroittimet
- Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmätsekä ovipuhelin
(sähköverkkoon kytketyt)
Osakas vastaa:
- Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo
- Kiinteä valaisin
- Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni,pesukone,
pyykinkuivauskaappi yms.) - Saunan kiuas ja ohjauskeskus
- Keskuspölynimuri
– huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö - Ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite)
Tietoliikennejärjestelmät
Taloyhtiö vastaa:
- Talojakamo
- Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo)
- Puhelinverkko
- Yleiskaapelointi
- Valokuituverkko
- Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat
Antennijärjestelmät
Taloyhtiö vastaa:
- Yhteisantennilaitteet
- Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla)
Kaasulaitteet
Taloyhtiö vastaa:
- Kaasuputket
(kaasumittari kaasulaitoiksen vastuulla)
Muut laiteet ja laitteistot
Taloyhtiö vastaa:
- Postilaatikko
- Palontorjunta:
– palovaroitin,
– palopostit, letkut ja hanat
– huoneiston ulkopuoliset käsisammuttimet - Sprinklerit
- Jätehuolto (yhteinen jäteastia)
- Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet
Osakkaan vastuu:
- huoneiston sisäpuoliset käsisammuttimet
Osakkeenomistajan rajattu piha-alue
Taloyhtiö vastaa:
- Puut
- Raja-aita
- Pihavasto- ja katos
- Terassi
Osakkaan vastuu:
- Nurmikot ja vähäiset istutukset
- Pihavalaisin (osakkaan asentam)
- Terassi (osakkaan asentama)
Asbestityötä koskeva lainsäädäntö muuttuu
Asbestityötä koskeva lainsäädäntö uudistuu merkittävästi vuosien 2025-2026 aikana. Muutokset astuvat voimaan kolmessa vaiheessa:
21.12.2025:
Suurin osa muutoksista
1.1.2026:
Asbestipurkutyöntekijöiden pätevyysvaatimus
21.12.2026:
Kuitulaskentaa ja analyysimenetelmää koskevat muutokset